Územný plán obce
Územným plánom sa sústavne a komplexne rieši priestorové usporiadanie a funkčné využívanie územia, určujú sa jeho zásady, navrhuje sa vecná a časová koordinácia činností ovplyvňujúcich životné prostredie, ekologickú stabilitu, kultúrno – historické hodnoty územia, územný rozvoj a tvorbu krajiny v súlade s princípmi trvalo udržateľného rozvoja. Územné plánovanie utvára predpoklady pre trvalý súlad všetkých činností v území s osobitným zreteľom na starostlivosť o životné prostredie, dosiahnutie ekologickej rovnováhy a zabezpečenia trvalo udržateľného rozvoja, pre šetrné využívanie prírodných zdrojov a pre zachovanie prírodných, civilizačných a kultúrnych hodnôt. Orgány územného plánovania premietajú konkrétne zámery do územia a koordinujú verejné záujmy.
Úlohami územného plánovania sú:
- stanovovanie regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využívania územia,
- sledovanie, posudzovanie a vyhodnocovanie stavu územia a možností jeho využitia,
- posudzovanie potrebnosti uskutočňovania zmien a ich priestorové, územno-technické a ekologické dôsledky
- stanoviť koncepciu rozvoja územia, urbanistickú koncepciu rešpektujúc hodnoty územia,
- podporovať obnovu a rozvoj sídelnej štruktúry a zabezpečovať kvalitné životné prostredie pre ľudí
- koordinovať zámery v území
- vymedziť verejný záujem na využívaní územia
- evidencia údajov a informácií o území,
- identifikovanie problémov v území,
- stanovovať podmienky pre umiestňovanie a priestorové usporiadanie stavieb
- určovať urbanistické a architektonické požiadavky na využívanie územia, zmeny využívania územia a na stavby
- poskytovanie informácií občianskej, investorskej a odbornej sfére,
- riešenie vecnej a časovej koordinácie výstavby, územno-technických, organizačných a investičných opatrení (vrátane urbanisticko-ekonomického vyhodnotenia) vytvárať podklady pre programy hospodársko-sociálneho rozvoja,
- vytvárať podmienky pre znižovanie nebezpečia prírodných katastróf a podmienky pre zabezpečenie civilnej ochrany
- podporovať rôznorodosť charakteru urbanizovaného aj nezastavaného prostredia a osobitosť identity urbanistických celkov
- vytvárať predpoklady pre trvalý súlad všetkých činností v území a pre zachovanie prírodných a civilizačných hodnôt územia vrátane urbanistického a architektonického dedičstva
- vytvárať podmienky pre odstraňovanie dôsledkov ekonomických zmien
- posudzovať vplyv zmien v území na verejnú infraštruktúru
- posudzovať a hodnotiť územno-technické dôsledky pripravovaných stavieb a iných opatrení v území a navrhovať ich rozsah
Na čo je dobrý aktuálny a dobre spracovaný územný plán?
Územný plán je podmienkou získania finančnej podpory na rozvojové procesy a poskytuje isté záruky pre investičné činnosti. Z dôvodov požiadavky efektívneho využitia zdrojov býva možnosť získania dotácií a grantov podmieňovaná existenciou územného plánu a hlavne obsiahnutím daných zámerov v ňom. Táto podmienka sa uplatňuje najmä v prípade fondov EÚ, vývoj však smeruje k tomu, že v budúcnosti sa bude vzťahovať aj na príspevky zo štátneho rozpočtu.
Územný plán priťahuje súkromné investície a teda aj vo vzťahu k potenciálnym investorom je spracovaný územný plán signálom, že to samospráva to so svojim rozvojom „myslí vážne“. Navyše, investičný vstup do územia s jasne stanovenými pravidlami, ktoré môže garantovať len územný plán, sa spája s omnoho menším rizikom.
Bez územného plánu je rozvoj nekoncepčný a zložitý. Rozvoj územia bez územného plánu prakticky nie je možný, a to nielen v rámci regiónov, ale hlavne v mestách a vo väčších obciach, ktorým spracovanie územného plánu nariaďuje zákon. Nahrádzanie plánu územným rozhodovaním je administratívne náročné a už vôbec nemožno pri použití tohto postupu hovoriť o koncepčnom a efektívnom využívaní územia.
Obecné zastupiteľstvo v Ždiari dňa 27.2.2018 schválilo Zmeny a doplnky č. 16 ÚPN-O-Ždiar uznesením č. 202/2018 a súčasne bolo schválené VZN č. 3/2018, ktoré nadobudlo účinnosť 28.03.2018.
Prílohy
-
ZaD 16 Ždiar správa čistopis
File size: 745 KB Downloads: 1904 -
Záv_časť ZaD Ždiar čistopis
File size: 398 KB Downloads: 1419 -
ZaD č. 16 ÚPN schéma záv_časti
File size: 3 MB Downloads: 1880 -
Komplexný návrh 10 000
File size: 4 MB Downloads: 2410 -
Komplexný návrh 2000_1
File size: 977 KB Downloads: 1187 -
Komplexný návrh 2000_2
File size: 2 MB Downloads: 1176 -
Komplexný návrh 2000_3
File size: 1 MB Downloads: 1250 -
Komplexný návrh 2000_4
File size: 1 MB Downloads: 1242 -
Komplexný návrh 2000_5
File size: 742 KB Downloads: 1157 -
verejnoprospešné stavby 1
File size: 966 KB Downloads: 736 -
verejnoprospešné stavby 2
File size: 812 KB Downloads: 886 -
ZaD 15 čistopis
File size: 311 KB Downloads: 1060 -
Záväzná časť úplná ZaD 15 čistopis
File size: 198 KB Downloads: 1529 -
Ždiar ZaD15 komplexný 10000 A
File size: 1 MB Downloads: 1054 -
Ždiar ZaD15 komplexný 10000 B
File size: 777 KB Downloads: 909 -
Ždiar ZaD15 PP 6 legenda
File size: 194 KB Downloads: 727 -
Ždiar ZaD15 PP 6ab
File size: 1 MB Downloads: 844 -
Ždiar ZaD15 PP 6c
File size: 1 MB Downloads: 663 -
Ždiar ZaD15 PP 6def
File size: 1 MB Downloads: 808 -
Ždiar ZaD15 PP 6g
File size: 923 KB Downloads: 632 -
Ždiar ZaD15 PP 6hi
File size: 1 MB Downloads: 755 -
Ždiar ZaD15 PP 6jk
File size: 940 KB Downloads: 735 -
Ždiar ZaD15 urban 2000 4 legenda
File size: 202 KB Downloads: 749 -
Ždiar ZaD15 urban 2000 4a
File size: 217 KB Downloads: 729 -
Ždiar ZaD15 urban 2000 4b
File size: 214 KB Downloads: 661 -
Ždiar ZaD15 urban 2000 4c
File size: 222 KB Downloads: 691 -
Ždiar ZaD15 urban 2000 4d
File size: 267 KB Downloads: 941 -
Ždiar ZaD15 urban 2000 4e
File size: 292 KB Downloads: 699 -
Ždiar ZaD15 urban 2000 4f
File size: 258 KB Downloads: 604 -
Ždiar ZaD15 urban 2000 4g
File size: 231 KB Downloads: 688 -
Ždiar ZaD15 urban 2000 4h
File size: 176 KB Downloads: 1025 -
Ždiar ZaD15 urban 2000 4i
File size: 278 KB Downloads: 1033 -
Ždiar ZaD15 urban 2000 4j
File size: 182 KB Downloads: 859 -
Ždiar ZaD15 urban 2000 4k
File size: 150 KB Downloads: 896 -
2014 schéma dolný koniec
File size: 2 MB Downloads: 1164 -
2014 schéma horný koniec
File size: 627 KB Downloads: 1005 -
2014 schéma stred obce
File size: 2 MB Downloads: 1078